借地権

2024年11月23日

借地に建てた家を相続放棄できる？手順と注意点を解説！

借地に建てた家を相続放棄する手順と注意点を解説 1. 借地に建てた家の相続放棄とは？借地に建てた家の相続放棄とは、親や親族から相続する予定の借地権やその上に建てられた家を相続しないという選択です。この選択をする理由としては、以下のようなケースが挙げられます。相続放棄を選ぶ理由費用負担が大きい借地権付きの家には、地代や固定資産税がかかります。さらに、建物の老朽化が進んでいる場合、修繕費用 […]

2024年11月21日

借地権と賃借権の違いを徹底解説！売却時のポイントも解説

借地権と賃借権の違いと売却時のポイントを徹底解説借地権と賃借権の違いが分からず悩んでいませんか？この記事では、それぞれの特徴や法的な違い、売却を検討する際に押さえておくべきポイントをわかりやすく解説します。不動産をスムーズに売却したい方は、ぜひ参考にしてください。 1. 借地権と賃借権の基本的な違い借地権と賃借権はどちらも土地を借りる際の権利ですが、性質や法的な位置づけが大き […]

2024年11月17日

借地売却の基礎知識を解説！初めてでも安心して売却を進める方法

借地売却の基礎知識を解説！初めてでも安心して売却を進める方法 1. 借地とは？その仕組みを分かりやすく解説借地とは、他人の土地を借りて自分の建物を所有・利用する仕組みのことを指します。土地を買う必要がないため、コストを抑えて建物を所有することができます。しかし、土地はあくまで地主のものであるため、売却や譲渡には地主との関係が深く関わってきます。借地権の種類を理解しよう借地権には、大きく「 […]

2024年7月24日

借地権売却事例①相続した借地権を売却したい

借地権売却事例① 都内Ｔ区 / 借地権 / A様親から相続した借地権を売却したい東京都T区の借地権を相続されたＡ様。誰も住む予定がないので売却ご希望でしたが、物件の状態が良くなく地元不動産会社や大手不動産会社に相談するも断られ… そのような状況の中、「借地権専門家」の当社とご縁をいただき、現況で売却ができました。 Zen株式会社では、借地権の買取を積極的に行っております。また、状況に応じ […]