共有持分売却のポイント 不動産の所有形態の一つである「共有持分」。 これは、一つの不動産を複数人で共有して所有する状態を指します。 相続や共同購入、特定の事情で生じることが多い共有持分ですが、売却を検討する際には多くの課題が立ちはだかることがあります 特に、売却相場の把握や、他の共有者からの同意取得、必要書類の準備、そして売却に伴うトラブルが発生しやすい点が挙げられます。 これらの課題を解決し、 […]
共有持分とは？ 不動産の所有形態にはさまざまな種類がありますが、その中でも特に複雑なのが「共有持分」です。 共有持分は、複数人で不動産を共同所有する仕組みであり、親族や他の所有者と共同で権利を持つことが一般的です。 たとえば、親から相続した土地や建物を兄弟姉妹で共有している場合や、分譲マンションの一部が複数の名義人で所有されている場合などが該当します。 一見便利そうに思える共有持分ですが、管理や売 […]
使わなくなった借地権を売却しませんか？ 代々借りていた土地に建てた家を相続した場合、被相続人が住む・住まないに関わらず、税金や地代は発生します。 また、借地権問題は土地が所有物ではないため、トラブルが発生することが多々あります。 「借地権の専門家」の当社がご相談から買取まで、幅広く対応させていただきます。 借地権売却事例② 都内T区 / 借地権 / S様 住み替えのために借地権を売却したい 地主か […]
