- 2024年11月23日
借地に建てた家を相続放棄できる？手順と注意点を解説！
借地に建てた家を相続放棄する手順と注意点を解説 1. 借地に建てた家の相続放棄とは？ 借地に建てた家の相続放棄とは、親や親族から相続する予定の借地権やその上に建てられた家を相続しないという選択です。 この選択をする理由としては、以下のようなケースが挙げられます。 相続放棄を選ぶ理由 費用負担が大きい 借地権付きの家には、地代や固定資産税がかかります。 さらに、建物の老朽化が進んでいる場合、修繕費用 […]
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2024年11月
- 2024年11月21日
借地権と賃借権の違いを徹底解説！売却時のポイントも解説
借地権と賃借権の違いと売却時のポイントを徹底解説 借地権と賃借権の違いが分からず悩んでいませんか？ この記事では、それぞれの特徴や法的な違い、売却を検討する際に押さえておくべきポイントをわかりやすく解説します。 不動産をスムーズに売却したい方は、ぜひ参考にしてください。 1. 借地権と賃借権の基本的な違い 借地権と賃借権はどちらも土地を借りる際の権利ですが、性質や法的な位置づけが大き […]
- 2024年11月17日
借地売却の基礎知識を解説！初めてでも安心して売却を進める方法
借地売却の基礎知識を解説！初めてでも安心して売却を進める方法 1. 借地とは？その仕組みを分かりやすく解説 借地とは、他人の土地を借りて自分の建物を所有・利用する仕組みのことを指します。 土地を買う必要がないため、コストを抑えて建物を所有することができます。 しかし、土地はあくまで地主のものであるため、売却や譲渡には地主との関係が深く関わってきます。 借地権の種類を理解しよう 借地権には、大きく「 […]
- 2024年11月9日
底地売却事例②生前に底地（貸宅地）を手放したい
貸宅地の売却をお考えではありませんか？ 代々貸している土地であれば、底地人（地主）と借地人のほかに相続人がいるのでさまざまな人が関わることになります。 権利関係が複雑になると、更新料や借地条件について借地人とトラブルになることが多々あります。 貸宅地（底地）の売却をお考えではありませんか？ 「貸宅地（底地）の専門家」の当社がご相談から買取まで、幅広く対応させていただきます。 底地売却事例② 都内Ｋ […]